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为深入推进"百县千镇万村高质量发展工程"，落实广东省关于推动宅基地及村民房屋不动产登记事项进驻镇村便民窗口的部署要求，5月27日，滚球投注不动产登记中心金湾分中心联合南水镇人民政府及市自然资源局金湾分局南水自然资源管理所，举行"不动产登记+镇街+自然资源管理所"合作签约暨不动产登记便民服务点揭牌仪式。这是我市金湾区首个依托"1+1+1"三部门联动模式设立的镇街级不动产登记便民服务点，其设立打破了以往不动产登记办理的空间限制，将服务触角直接延伸到了镇街便民服务一线，有效提升农村宅基地及房屋不动产确权登记的办理效率，也让群众"家门口办证"的需求得到切实满足，为进一步盘活农村土地资源活力创造了良好条件。市自然资源局党组成员，市不动产登记中心党委书记、主任邱烨，南水镇人民政府党委书记程强，市自然资源局金湾分局局长涂泽华等领导出席仪式。

通过"不动产登记+镇街+自然资源管理所"模式，将登记服务前移，登记部门提供全程业务指导和人员培训，对申请材料严格审核，符合条件的，及时出具公告、加快流转；需补正的，一次性讲清要求，变"群众跑腿"为"部门协同"，确保村民申请一次通过、少走弯路。镇街工作人员经统一培训后，为村民提供业务解答、表单填写指导等"一站式"服务。村民只需到镇街便民服务点提交材料，后续核实盖章、移交审核等环节均由镇街全程帮办代办，村民无需再跑登记大厅提交不动产登记申请，实现"就近递交、全程代办、坐等拿证"。自然资源管理所就宅基地涉及的现状地类、规划用途等自然资源要素提供赛事投注解答，从源头解决确权专业问题，以专业支撑确保登记依法依规，让每一本证书都经得起检验。三方各司其职，协同发力，明确专人对接，建立常态化沟通和季度复盘制度，打通宅基地办证"最后一公里"，让村民在家门口就能办成事、办好事。

签约当天，南水镇金龙联社2户村民在南水镇政府现场成功领取不动产权证书。村民感慨道："之前总听其他村民说办证麻烦，要跑好几个地方，我一直怕麻烦不想办。这次村里通知说镇里就能办，我就带了身份证和需要的材料去试了试，工作人员全程指导填报表格，很快就通知我来拿证，真的太方便了！"

从过去"跑好几个地方"，到如今"只跑一个地方"，从"怕麻烦不想办"到"家门口即可办"，让服务触角延伸至基层，村民办证省时、省力、更省心，真正实现便民利民，群众纷纷感叹办事便捷超乎预期。

"不动产登记+镇街+自然资源管理所"三方联动模式，既是不动产登记服务向下延伸、打通基层服务"最后一公里"的创新举措，也是坚持以人民为中心的在线投注理念的深化升级，新模式为我们进一步优化基层在线投注供给开辟了新方向。下一步，金湾分中心将在市不动产登记中心的指导下及时总结南水经验，逐步向区内其他镇推广，因地制宜创新服务举措，推动更多不动产登记业务纳入联动范围，为"百千万工程"争先创优提供坚实登记保障。