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关于切实做好XX台风防御工作的紧急通知

尊敬的各位业主/住户：

根据气象部门预报，今年第XX号台风“XX”正逐渐向我市靠近，预计将于XX在XX登陆，最大风力可达XX级，并伴有强降雨。珠海市已启动防台风应急响应机制，我司已成立应急工作小组，实行24小时值班和领导带班制度，全面启动应急预案。请各位业主密切关注台风动态，通过官方渠道及时获取预警信息，积极配合做好如下防御工作：

一、全面自查，消除安全隐患

（一）检查并加固门窗：请立即检查家中门窗、空调外机、遮雨棚等是否牢固，对玻璃门窗可采用胶带贴“米”字形加固。

（二）消除高空坠物隐患：请及时清理阳台、窗台、天台上的花盆、杂物、晾衣架等所有悬挂物和搁置物，防止被风吹落。

（三）检查用电用气安全：请检查家中电路、燃气阀门是否安全，提前做好充满充电宝、备好手电筒等应急准备工作。

二、提前准备，保障基本生活

请提前储备不少于2天的饮用水、食品、常用药品等应急物资，尤其是家有老人、小孩、病患的家庭需做好特殊准备；同时可准备水桶、绳子等工具，以备不时之需。
三、妥善安置车辆及财产

（一）车辆转移：请将车辆移至地势较高、空旷的安全区域，切勿停放在地下车库、低洼地带、广告牌下、大树旁。

（二）财产防护：请将地下室、低层房屋内的贵重物品转移至高处，避免水浸损失。
四、减少外出，确保人身安全

台风影响期间，请尽量留在室内，避免外出。如需外出，请避开危险区域，注意防范高空坠物、树木倒伏、电线脱落等次生灾害。
五、保持通讯畅通

请保持手机电量充足，如遇紧急情况，请及时联系物业管理处（电话：XXXXXXX）或拨打应急电话 XXXXXXX。

生命至上，安全第一！让我们共同努力，做好充分准备，确保安全度过台风天气。

XXX小区物业服务中心

20XX年 月 日

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关于车辆转移与地下车库封闭的紧急通知

尊敬的各位业主/住户：

根据气象部门最新发布的台风预警升级信息，今年第XX号台风“XX”风力和降雨强度较此前预报有所增强，预计登陆时最大风力可达XX级，降雨量将突破XX毫米，存在极高的雨水倒灌风险。为最大限度保障您的车辆及财产安全，物业服务中心现就车辆转移与地下车库封闭事宜紧急通知如下：

一、地下车库封闭安排

为有效防范雨水倒灌至地下车库，物业将于XX月XX日XX时起，对小区内XX号、XX号地下车库所有出入口进行紧急封闭，在出入口安装挡水板，并在挡水板外侧堆放防水沙袋加固。封闭期间，所有车辆将无法进出上述地库，地库内的通风、照明系统将暂停运行，仅保留应急照明。地下车库开启时间将视台风影响情况及安全检查结果另行通知，请您关注后续通知。

二、紧急车辆转移倡议

（一）请您务必在XX月XX日XX时前，将停放在地下车库的车辆全部驶离，切勿抱有侥幸心理。若未按时转移车辆，台风期间地下车库一旦发生雨水倒灌，车辆将面临严重损坏风险。

（二）小区地面指定安全停车区域位于XX号楼前广场、XX号楼侧空地，该区域已进行地势测量，无积水风险，且远离树木和广告牌。若小区地面停车位已满，您可选择将车辆转移至小区周边的公共停车场，具体信息如下：

XX广场停车场：距离小区约XX米，地址为XX路XX号。

XX公园停车场：距离小区约XX米，地址为XX路XX号。

三、应急联络方式

若您在车辆转移过程中遇到停车位紧张、车辆故障等问题，或对地下车库封闭事宜有疑问，请随时拨打物业管理处24小时值班电话：XXXXXXX，我们将安排工作人员现场引导和协助。

财产安全，预防第一！请您务必重视并尽快行动，以免造成不必要的损失。

XXX小区物业服务中心

20XX年 月 日

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关于台风期间加固地下车库挡水板及

暂停电梯运行的紧急通知

尊敬的各位业主/住户：

据气象部门最新预警，今年第X号台风将于XX日XX时前后在本市登陆，预计将带来10级以上阵风及暴雨，可能引发雨水倒灌、设备故障等安全风险。为保障全体业主的人身及财产安全，物业服务中心已启动防汛防台风应急预案，现就关键防控措施通知如下：

一、地下车库防护：物业工作人员已紧急加固各地下车库出入口挡水板，并对排水泵、雨水井等设施进行全面检查清理。请各位车主务必于XX日XX时前将车辆驶离地下车库，暂停停放期间可选择小区地面指定临时停放区域，服从现场人员引导。

二、电梯暂停运行：为避免台风导致停电或雨水倒灌引发电梯故障，所有楼栋电梯将于XX日XX时起暂停使用。若您正处于电梯内时突发停运，请立即按压轿厢内“报警”按钮，物业将第一时间响应救援。

三、其他安全提示：请及时收回阳台、窗台处花盆、杂物等易坠物品，检查门窗密封性及排水口通畅情况；台风期间尽量减少外出，远离树木、广告牌等危险区域。

物业服务中心已安排24小时应急值班，抢险人员及沙袋、抽水泵等物资均已到位。如遇紧急情况，请立即拨打管理处24小时值班电话：XXXXXXX。

感谢您的理解与配合！

XX小区物业服务中心

20XX年 月 日

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小区巡查情况实时播报

1.小区内乔木已完成加固作业，有效防范台风侵袭风险；

2.对小区内X号、X号地下车库开展细致巡查，目前均无任何异常状况，排水泵已切换至自动运行模式，确保雨水及时排出；

3.对小区沿街商铺区域（共XX家商铺）逐一排查，目前各项设施设备运行正常，商铺环境整洁，无安全隐患；

4.天台门已进行妥善锁闭处理，保障区域安全；

5.对小区内的排水系统（包括雨水井、排水沟、排水管道等）进行全面清理，确保排水畅通，避免雨水淤积；

6.应急物资储备情况：目前物业中心已储备防水沙袋XX个、抽水泵XX台、应急照明设备XX套、雨衣雨靴XX套、急救药品箱XX个等应急物资，所有物资均已分配到位，可随时投入使用。

如您在台风期间有任何需要协助的事宜，可随时联系物业管理处24小时值班电话XXXXX，我们将竭诚为您服务！

XXX小区物业服务中心

20XX年 月 日

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关于做好XX台风应急防范温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

根据气象部门最新通报，受第XX号台风“XX”影响，预计XX月XX日至XX日我市将有狂风及强降雨过程。为最大限度减少灾害损失，现就台风应急防范事项提示如下：

一、居家安全防范

（一）请再次检查门窗锁闭情况，必要时采取加固措施。

（二）请将阳台、天台上的不牢固物品移至室内，检查空调外机支架、太阳能热水器等设施的牢固性。

（三）请提前准备应急物资，包括但不限于：饮用水、方便食品、药品、手电筒、充电宝、收音机等。

二、车辆及出行安全

（一）请将车辆停放至地面指定安全区域，远离树木、广告牌及低洼易涝点等。

（二）台风影响期间，请尽量减少不必要的外出。若必须外出，请密切关注路况，避开积水路段和危险区域，同时留意微信群、公告栏等发布的各类通知和预警信息。

三、配合物业管理

（一）请勿擅自打开或解除物业为防风防汛已关闭或加固的天台门、楼道窗等公共设施，若发现公共设施异常，可及时告知物业。

（二）请留意物业通过微信群、公告栏等发布的各类通知和预警信息。

（三）如需帮助，特别是老、弱、病、残、孕等特殊群体，请及时联系您的楼栋管家或物业服务前台。

四、应急联络方式

物业管理处24小时值班电话：XXXXXXX

社区应急联络人：XXXXXXX

让我们携手努力，共筑安全防线，平安度过台风天气。

XXX小区物业服务中心

20XX年 月 日

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关于XX台风灾后恢复的温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

台风“XX”影响已逐渐减弱，我司正全力组织灾后恢复工作，同时联系相关设施设备维保单位人员到现场协助处理，与供电局、水务局等专业单位商议供电供水后续修复事宜。为尽快恢复正常生活秩序，保障社区环境卫生与安全，现就有关事项温馨提示如下：

一、注意安全，防范次生灾害

（一）外出时请仔细观察，避开倾倒树木、破损广告牌、裸露电线、积水区域及松动的沙井盖；同时避开小区内挡土墙、水塘周边等重点区域。

（二）返家后请先检查房屋结构、水电燃气设施是否安全，再恢复正常使用；若发现供气管网有异常，请勿自行处理，可联系物业或供气部门。

（三）请勿急于清理大型障碍物，尤其注意高空坠物风险。

二、配合开展环境清理与消杀

（一）我司已组织力量对道路、车库、公共区域进行清障、清淤和排水作业，同时对天台、平台、露天通道的排水地漏、排水沟进行再次清理，确保排水顺畅。

（二）积水退去后，将立即对公共区域进行全面消杀。请您配合清理家中积水，防止蚊蝇滋生。

三、设施设备逐步恢复

（一）电梯、供水、供电等设施正在紧张检修，物业会安排电梯维护人员检查电梯井底有无积水或渗水隐患，按安全规程逐步恢复运行，敬请谅解。

（二）如您家中有设施设备损坏，请及时向物业服务处报修登记。

四、财产损失登记与保险理赔

如您的房屋、车辆等财产在台风中受损，请及时通过物业服务处向社区进行登记，同时立即联系保险公司，了解理赔流程和要求。

五、信息通报与求助

请关注官方发布的灾后恢复信息，不传播未经证实的消息，物业将通过微信群、公告栏等及时通报设施修复进度等信息。如遇困难需要协助，请及时与物业服务处或社区联系。

感谢各位业主的理解、支持与配合！让我们同心协力，共建美好家园！

XXX小区物业服务中心

20XX年 月 日