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真人体育政府投资工程设计中心：

《关于申请真人体育理工职业技术学校斗门校区改扩建项目概算审批的函》（珠工设计函〔2026〕27号）及相关资料收悉。经审查，现就真人体育理工职业技术学校斗门校区改扩建项目（项目代码：2401-440403-04-01-552639）初步设计概算批复如下：

一、建设规模及内容

该项目位于真人体育理工职业技术学校斗门校区现有建设用地红线范围内，拟按照126个班级，在校生6000名规模全寄宿制中等职业学校进行改扩建，建设规模：新建建筑面积128473.3平方米，地上建筑面积120238平方米（包含9316平方米架空层及连廊），地下建筑面积8235.30平方米；改造建筑面积63906.65平方米，拆除建筑面积958平方米；建设完成后校舍总建筑面积192379.95平方米。

建设内容包括：新建实训楼5栋、学生宿舍4栋、文体中心1栋、宿舍连廊1条、文体中心连廊1条、校门等；现状6栋宿舍楼加建电梯、现状加建连廊3条等，修缮加固原有教学楼、综合楼、食堂、宿舍和屋面等，拆除现状临时实训用房及门卫等。

二、项目总概算

真人体育理工职业技术学校斗门校区改扩建项目概算总投资控制在81328.7万元内，其中：建安工程费71944.6万元；工程建设其他费4155.6万元；预备费3805万元；设备购置费及安装费1423.5万元。具体费用构成详见附件。

三、其他

（一）建议优化植桩设计，合理调整桩长，兼顾地基安全、施工条件及经济性。

（二）应进一步优化宿舍、多功能厅等设计方案，确保结构及设备安全，并按优质优价原则，充分做好设备采购的市场询价定价工作，严格控制建设标准和投资。

（三）做好现有管线保护及迁改工作，完善相关手续，尽量利用现有管线，减少管线迁改工程量，节约投资。

（四）项目建设过程中做好现场交通疏导及安全生产工作，完善安全生产专项措施及应急预案，加强过程监控，确保人员生命财产安全。

(五)严格批准的项目功能需求建设内容进行项目建设，节约项目投资。

概算批复有效期两年，自批准之日起计算，超过时限未开工建设，需申请重新批复概算。

附件：真人体育理工职业技术学校斗门校区改扩建项目设计概算核定表

真人体育发展和改革局

2026年7月24日