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【国土资源丨珠海赛事投注十问十答】

1、世界杯在线投注app原住房和城乡规划建设部门2013年3月7日印发《世界杯在线投注app建筑外立面装修规划管理办法》，制定的法律依据是什么？

答：《中华人民共和国城乡规划法》、《世界杯在线投注app城市规划条例》等法律法规。

2、外立面装修是否需要申领《建设工程规划许可证》？

答：对建筑外立面进行装修的，建设单位或者个人应当向市自然资源部门申请核发建设工程规划许可证；对不改变原有建筑外立面造型、材质、色彩而对建筑外墙进行的维修、洗刷、翻新、加固、防水等行为不需报自然资源部门审批。

3、非单一产权的建筑可以申请建筑外立面装修吗？

答：申请外立面装修的建筑存在多个业主或涉及其 他利害关系人的，申请单位应在律师的见证下取得其他业主同意或其他利害关系人同意实施外立面装修的意见 ，并履行批前公示程序 。

4、什么类型的建筑物不得申请外立面装修？

答：（一）拟装修的建筑物本身存在违法建设行为；

（二）竣工验收不超过五年的新建建筑物；

（三）已纳入紫线保护范围的历史建筑。

3、什么类型的建筑物外立面装饰装修不适用本办法？

答：列入文物保护的建筑、古建筑，军事工程、保密设施工程、农房等建筑外立面装饰装修不适用本办法。

4、建筑外立面装修可以改变建筑结构和功能吗？

答：建筑外立面装修不得增加建筑面积和设计荷载，不 得改变建筑结构和建筑功能。

5、外立面装修的同时也进行建筑面积增加、荷载增加或功能变化的要办理什么手续？

答：存在增加建筑面积和设计荷载、改变建筑结构和建筑功能等情况的，应按建筑改扩建工程办理报建手续。

8、如果在施工前或过程中想修改装修方案可以直接施工吗？

答：建筑外立面装修应严格按照批准的装修方案实施，不得擅自变更，确需变更应重新申报。

9、外立面装修完成后需要申请规划验收吗?

答：外立面装修完成后应向自然资源部门申请规划验收。

10、若对此管理规定有疑问该向谁咨询？

答：本办法由世界杯在线投注app自然资源局负责解释。