附件2

珠海市住房和城乡建设局

行政处罚自由裁量权基准

（2024年版）

目录

《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》	1

《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》	12

《珠海经济特区物业管理条例》	18

《珠海经济特区乡村风貌提升条例》	32

《珠海市新型墙体材料应用管理办法》	33

《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》	39

《珠海市城乡建设档案管理办法》	40

《珠海市房屋安全管理规定》	41

《珠海市公共租赁住房管理办法》	44

《珠海市经济适用住房管理办法》	58

珠海市住房和城乡建设局行政处罚自由裁量权基准（2024年版）
序号	违法行为	基本编码	设定依据	处罚种类	裁量阶次	适用条件	处罚标准	备注
一、《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》
1	施工单位将承包的政府投资建设工程转包或者违法分包的	4402140H4000	《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第三十三条：

施工单位将承包的建设工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对施工单位处工程合同价款1%以上1.5%以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款；可以对施工单位依法责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。停业整顿期间，限制承接政府投资建设工程。	罚款；没收违法所得；责令停业整顿；降低资质等级；吊销资质证书	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1%以上1.15%以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上6.5%以下的罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1.15%以上1.35%以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额6.5%以上8.5%以下的罚款

从重	2年内2次以上同类型违法	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1.35%以上1.5%以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额8.5%以上10%以下的罚款；责令停业整顿30日以上60日以下
造成一般或较大质量安全事故	造成少于3人死亡，或者少于10人重伤，或者少于1000万元直接经济损失	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1.5%的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额10%的罚款；责令停业整顿30日以上60日以下
造成多于3人少于5人死亡，或者多于10人少于20人重伤，或者多于1000万元少于2000万元直接经济损失的	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1.5%的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额10%的罚款；责令停业整顿60日以上90日以下
造成多于5人少于7人死亡，或者多于20人少于30人重伤，或者多于2000万元少于3000万元直接经济损失的	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1.5%的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额10%的罚款；责令停业整顿90日以上120日以下
造成多于7人少于10人死亡，或者多于30人少于50人重伤，或者多于3000万少于5000万元直接经济损失的	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1.5%的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额10%的罚款；责令停业整顿120日以上180日以下
造成重大质量安全事故的；或造成分部工程存在严重缺陷，经返修和加固处理仍不能满足安全使用要求	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1.5%的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额10%的罚款；降低资质等级
造成特别重大质量安全事故的；或造成单位（子单位）工程存在严重缺陷，经返修和加固处理仍不能满足安全使用要求	没收违法所得；对施工单位处工程合同价款1.5%的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额10%的罚款；吊销资质证书
2	施工单位未在银行开设专用于工程款收支的监管账户逾期未改正的	4402140H2000	《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第十八条第一款：

建设单位应当要求施工单位在银行开设专用于工程款收支的监管账户，施工单位应当予以配合。

《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第三十四条

施工单位违反本规定第十八条的，由有关主管部门按照职责责令限期改正；逾期不改正的，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，可以责令停工、限制承接政府投资建设工程。	罚款；责令停工；限制从业	从轻	逾期少于一个月改正的	处5万元以上6.5万元以下的罚款
一般	逾期多于一个月少于两个月改正的	处6.5万元以上8.5万元以下的罚款
从重	逾期多于两个月改正的	处8.5万元以上10万元以下的罚款；责令停工、限制承接政府投资建设工程
3	承包单位未建立健全分包管理制度，加强分包单位管理，要求分包单位将主要材料购买合同、机械设备租赁合同、工资支付台帐和清单、资金流水等资料报承包单位备案，逾期未改正的	4402140H0000	《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第二十一条第二款：

承包单位应当建立健全分包管理制度，加强分包单位管理，要求分包单位将主要材料购买合同、机械设备租赁合同、工资支付台帐和清单、资金流水等资料报承包单位备案。

《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第三十五条 ：

承包单位违反本规定第二十一条规定的，由有关主管部门按照职责责令限期改正；逾期不改正的，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，可以责令停工、限制承接政府投资建设工程。	罚款；责令停工；限制从业	从轻	逾期未改正，尚未造成安全、质量事故或未发生拖欠工资行为的	处5万元以上6.5万元以下的罚款
一般	逾期未改正，尚未造成安全、质量事故但已发生拖欠工资行为，登记欠薪人数少于20人的	处6.5万元以上8.5万元以下的罚款
从重	逾期未改正，造成安全、质量事故或已发生拖欠工资行为，登记欠薪人数多于20人的	处8.5万元以上10万元以下的罚款；责令停工、限制承接政府投资建设工程
4	承包单位未配备施工管理人员并在岗履职，严格实名制管理，定期向建设单位报告现场管理自查情况，逾期未改正的	4402140GY000	《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第二十一条第三款：

承包单位应当严格按照相关规定以及合同约定配备施工管理人员并在岗履职，严格实名制管理，定期向建设单位报告现场管理自查情况。

《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第三十五条：

承包单位违反本规定第二十一条规定的，由有关主管部门按照职责责令限期改正；逾期不改正的，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，可以责令停工、限制承接政府投资建设工程。	罚款；责令停工；限制从业	从轻	逾期未改正，尚未造成安全、质量事故或未发生拖欠工资行为的	处5万元以上6.5万元以下的罚款
一般	逾期未改正，尚未造成安全、质量事故但已发生拖欠工资行为，登记欠薪人数少于20人的	处6.5万元以上8.5万元以下的罚款
从重	逾期未改正，造成安全、质量事故或已发生拖欠工资行为，登记欠薪人数多于20人的	处8.5万元以上10万元以下的罚款；责令停工、限制承接政府投资建设工程
5	监理单位在工程项目监理过程中未检查该项目是否存在转包、违法分包、挂靠等问题，发现上述问题后未采取措施制止，不能有效制止的，未立即向建设单位和行业主管部门报告；或未对承包单位选择的分包单位资质进行审核，对不符合资质要求的分包单位，监理单位未拒绝核准进场施工，并立即向建设单位和行业主管部门报告；逾期未改正的	4402140GU000	《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第二十三条：

监理单位在工程项目监理过程中应当检查该项目是否存在转包、违法分包、挂靠等问题，发现上述问题后应当采取措施制止；不能有效制止的，应当立即向建设单位和行业主管部门报告。

监理单位应当对承包单位选择的分包单位资质进行审核，对不符合资质要求的分包单位，监理单位不予核准进场施工，并立即向建设单位和行业主管部门报告。

《珠海经济特区规范政府投资建设工程发包与承包行为若干规定》第三十六条：

监理单位违反本规定第二十三条规定的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款，对总监理工程师和直接责任人员分别处3万元以上5万元以下的罚款。情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任。	罚款；责令停业整顿；降低资质等级；吊销资质证书	从轻	监理单位在工程项目监理过程中未检查该项目是否存在转包、违法分包、挂靠等问题或未对承包单位选择的分包单位资质进行审核逾期未改正，且监理的项目未存在转包、违法分包、挂靠或分包单位不符合资质要求承揽工程等问题的	责令停业整顿10日以下；并处10万元以上15万元以下的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处3万元以上3.5万元以下罚款
一般	逾期未改正，监理的项目存在转包、违法分包、挂靠或分包单位不符合资质要求承揽工程等问题的	责令停业整顿10日以上20日以下；并处15万元以上25万元以下的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处3.5万元以上4.5万元以下罚款
从重	逾期未改正，2年内2次以上同类型违法	责令停业整顿20日以上30日以下；并处25万元以上30万元以下的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处4.5万元以上5万元以下罚款
逾期未改正，造成一般或较大质量安全事故	造成少于3人死亡，或者少于10人重伤，或者少于1000万元直接经济损失	责令停业整顿30日以上60日以下；并处30万元的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处5万元罚款
造成多于3人少于5人死亡，或者多于10人少于20人重伤，或者多于1000万元少于2000万元直接经济损失的	责令停业整顿60日以上90日以下；并处30万元的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处5万元罚款
造成多于5人少于7人死亡，或者多于20人少于30人重伤，或者多于2000万元少于3000万元直接经济损失的	责令停业整顿90日以上120日以下；并处30万元的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处5万元罚款
造成多于7人少于10人死亡，或者多于30人少于50人重伤，或者多于3000万少于5000万元直接经济损失的	责令停业整顿120日以上180日以下；并处30万元的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处5万元罚款
逾期未改正，造成重大质量安全事故的；或造成分部工程存在严重缺陷，经返修和加固处理仍不能满足安全使用要求	责令停业整顿120日以上180日以下；并处30万元的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处5万元罚款；降低资质等级
逾期未改正，造成特别重大质量安全事故的；或造成单位（子单位）工程存在严重缺陷，经返修和加固处理仍不能满足安全使用要求	处30万元的罚款；对总监理工程师和直接责任人员分别处5万元罚款；吊销资质证书
二、《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》
6	物业服务人、业主委员会或者物业管理委员会未按照要求开设共有收益专门账户并公示逾期未改正的	4402140XW00Y	《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第二十二条第二款：

业主共有收益委托物业服务人管理的，服务人应当开设专门账户，不得与物业服务人其他收支合用账户，相关账户信息应当在物业服务合同中列明。业主共有收益由业主委员会或者物业管理委员会管理的，应当以业主委员会或者物业管理委员会名义开设专门账户，不得以任何个人或者其他组织名义开设账户。物业服务人或者业主委员会、物业管理委员会应当定期将业主共有收益的收支情况在物业管理区域显著位置公开张贴并同时在物业管理信息平台发布。业主经实名认证后，可以通过物业管理信息平台查询本人所在物业管理区域业主共有收益的收支情况。

《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第二十二条第三款、第四款：

物业服务人违反第二款规定，未按照要求开设共有收益专门账户并公示的，由住房和城乡建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期不改正的，处一万元以上五万元以下罚款。

业主委员会或者物业管理委员会违反第二款规定，未按照要求开设共有收益专门账户并公示的，由住房和城乡建设部门给予警告，并责令限期改正；逾期不改正的，对相关责任人处二千元以上一万元以下罚款。	警告；罚款	从轻	逾期少于一个月改正的	给予警告；对物业服务人处1万元以上2万元以下罚款；对业主委员会或者物业管理委员会相关责任人处2000元以上4000元以下罚款
一般	逾期多于一个月少于两个月改正的	给予警告；对物业服务人处2万元以上4万元以下罚款；对业主委员会或者物业管理委员会相关责任人处4000元以上8000元以下罚款
从重	逾期多于两个月改正的	给予警告；对物业服务人处4万元以上5万元以下罚款；对业主委员会或者物业管理委员会相关责任人处8000元以上1万元以下罚款
7	建设单位将车位、车库出售、出租给业主以外的单位和个人逾期未改正的	4402140XU000	《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第二十九条：

物业管理区域内规划用于停放机动车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建设单位不得将车位、车库出售给业主以外的单位和个人。车位、车库优先满足业主的需要后仍有空余的，可以出租给业主以外的单位和个人，租赁合同期限不得超过六个月。

违反前款规定，建设单位将车位、车库出售、出租给业主以外的单位和个人的，由住房和城乡建设部门责令限期改正；逾期不改正的，按照每违法出售、出租一个车位、车库处二万元以上五万元以下罚款，并没收违法所得。	罚款；没收违法所得	从轻	逾期未改正，违法出售、出租车位、车库数量少于10个的	按照每违法出售、出租一个车位、车库处2万元以上3万元以下罚款；并没收违法所得
一般	逾期未改正，违法出售、出租车位、车库数量多于10个少于20个的	按照每违法出售、出租一个车位、车库处3万元以上4万元以下罚款；并没收违法所得
从重	逾期未改正，违法出售、出租车位、车库数量多于20个的	按照每违法出售、出租一个车位、车库处4万元以上5万元以下罚款；并没收违法所得
8	物业服务人未及时对业主、物业使用人违规私自拉设电线、通信、广播电视等缆线的违法行为予以劝阻、未及时报告的	4402140XT000	《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第三十一条第二款：

物业服务人发现业主、物业使用人违规私自拉设电线、通信、广播电视等缆线的，应当进行劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当立即通过数字城管等平台向有关部门报告。

《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第三十一条第四款：

违反第二款规定，物业服务人未及时对违法行为予以劝阻、未及时报告的，由住房和城乡建设部门予以警告，处五百元以上一千元以下罚款。	警告；罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	予以警告；处500元以上600元以下罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	予以警告；处600元以上900元以下罚款
从重	造成严重危害后果的	予以警告；处900元以上1000元以下罚款
9	物业服务人未及时对破坏住宅小区建（构）筑物安全、整洁的违法行为予以劝阻、未及时报告的	4402140XR000	《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第三十二条第二款：

物业服务人应当按照物业服务合同约定开展日常巡查，发现建（构）筑物存在安全隐患的，应当及时通知业主；属于业主共有部分的，应当按照物业服务合同约定进行妥善维修、养护；对破坏建（构）筑物安全、整洁的行为，应当及时进行劝阻；劝阻无效的，应当立即向有关部门报告。

《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第三十二条第四款：

违反第二款规定，物业服务人未及时对违法行为予以劝阻、未及时报告的，由住房和城乡建设部门给予警告，处五千元以上一万元以下罚款。	警告；罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	给予警告；处5000元以上6500元以下罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	给予警告；处6500元以上8500元以下罚款
从重	造成严重危害后果的	给予警告；处8500元以上1万元以下罚款
10	物业服务人未及时对违法搭建建筑、损坏承重结构、违法改变房屋原始设计等危害房屋安全的违法行为予以劝阻、未及时报告的	4402140XX000	《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第三十四条第二款：

物业服务人发现有关单位和个人有上述违法行为的，应当予以劝阻、制止，留存相关资料；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内通过数字城管等平台报告，数字城管等平台应该立即依法转交有关部门处置。涉及违法搭建建（构）筑物或者违反房屋装饰装修相关规定行为的，物业服务人应当按照管理规约限制相关施工人员、建筑材料进入住宅小区。

《珠海经济特区加强住宅小区治理若干规定》第三十四条第四款：

违反第二款规定，物业服务人未及时对违法行为予以劝阻、未及时报告，或者未按照管理规约限制相关施工人员、建筑材料进入的，由住房和城乡建设部门给予警告，处五千元以上一万元以下罚款。	警告；罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	给予警告；处5000元以上6500元以下罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	给予警告；处6500元以上8500元以下罚款
从重	造成严重危害后果的	给予警告；处8500元以上1万元以下罚款
三、《珠海经济特区物业管理条例》
11	建设单位未在物业管理区域内配置服务用房逾期未改正的	440202105000	《珠海经济特区物业管理条例》第十七条第一款：

建设单位应当在物业管理区域内无偿提供物业服务用房，包括物业服务办公用房和业主委员会办公用房。

《珠海经济特区物业管理条例》第八十七条：

违反本条例第十七条第一款规定，建设单位未在物业管理区域内配置物业服务用房的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处三十万元以上五十万元以下的罚款。建设单位还应当继续承担物业服务用房的配置责任。	警告；罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	给予警告；处30万以上35万以下罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	给予警告；处35万以上45万以下罚款
从重	造成严重危害后果的	给予警告；处45万以上50万以下罚款
12	建设单位未按照标准提供物业服务用房逾期未改正的	4402140FK000	《珠海经济特区物业管理条例》第十七条第三款：

建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于六十平方米；分期开发建设的物业，建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。

《珠海经济特区物业管理条例》第八十八条：

违反本条例第十七条第三款规定，建设单位未按照标准提供物业服务用房的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处十万元以上二十万元以下的罚款。	警告；罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	给予警告；处10万元以上13万元以下的罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	给予警告；处13万元以上17万元以下的罚款
从重	造成严重危害后果的	给予警告；处17万元以上20万元以下的罚款
13	建设单位未向全体业主公告，或者未向镇政府、街道办报送物业管理区域备案证明、物业服务用房配置证明、业主清册和公告情况报告逾期未改正的	4402140FJ000	《珠海经济特区物业管理条例》第二十三条第一款：

物业管理区域符合本条例第二十二条第二项、第三项规定情形的，建设单位应当在三十日内向全体业主公告，并向镇政府、街道办报送物业管理区域备案证明、物业服务用房配置证明、业主清册和公告情况报告。

《珠海经济特区物业管理条例》第八十九条：

违反本条例第二十三条第一款规定，建设单位未向全体业主公告，或者未向镇政府、街道办报送物业管理区域备案证明、物业服务用房配置证明、业主清册和公告情况报告的，由物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以处五万元以下的罚款。	罚款	从轻	逾期少于5天改正的	可以处2万元以下的罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	处2万元以上4万元以下的罚款
从重	逾期多于10天改正的	处4万元以上5万元以下的罚款
14	建设单位未将承接查验结果和资料报送区物业管理行政主管部门备案逾期未改正的	4402140FH000	《珠海经济特区物业管理条例》第五十七条第二款：

完成承接查验后十五日内，建设单位应当将承接查验结果和前款规定的资料报区物业管理行政主管部门备案。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十条第（一）项：

建设单位违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处五万元以上十万元以下的罚款：

（一）违反本条例第五十七条第二款规定，未将承接查验结果和资料报送区物业管理行政主管部门备案的；	警告；罚款	从轻	逾期少于5天改正的	给予警告；处5万元以上6.5万元以下罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	给予警告；处6.5万元以上8.5万元以下罚款
从重	逾期多于10天改正的	给予警告；处8.5万元以上10万元以下罚款
15	建设单位未在共用设施设备和相关场地安装独立的经法定计量检定合格的计量器具逾期未改正的	4402140FG000	《珠海经济特区物业管理条例》第六十六条第二款：

建设单位应当对需要使用水、电、燃气等服务的共用设施设备和相关场地安装独立的经法定计量检定合格的计量器具。共用设施设备和相关场地是否安装独立计量器具应当纳入竣工验收范围。共用设施设备和相关场地未安装独立计量器具的，不予办理竣工验收备案。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十条第（二）项：

建设单位违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处五万元以上十万元以下的罚款：

（二）违反本条例第六十六条第二款规定，未在共用设施设备和相关场地安装独立的经法定计量检定合格的计量器具的。	警告；罚款	从轻	逾期少于5天改正的	给予警告；处5万元以上6.5万元以下罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	给予警告；处6.5万元以上8.5万元以下罚款
从重	逾期多于10天改正的	给予警告；处8.5万元以上10万元以下罚款
16	业主委员会未移交相关资料和财物逾期未改正的	4402140FF000	《珠海经济特区物业管理条例》第四十四条第三款：

业主委员会应当在任期届满后三个工作日内，将业主大会和业主委员会印章、档案资料、财务资料以及其他属于业主大会和业主委员会的财物移交给新一届业主委员会；新一届业主委员会尚未产生的，移交给物业所在地的镇政府、街道办代为保管。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十一条第（一）项：

业主委员会违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，对责任人员处五千元以上一万元以下罚款；拒不改正造成严重后果，相关责任人员涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）违反本条例第四十四条第三款规定，未移交相关资料和财物的；	罚款	从轻	逾期少于5天改正的	处5000元以上6500元以下罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	处6500元以上8500元以下罚款
从重	逾期多于10天改正的	处8500元以上1万元以下罚款
17	业主委员会及其成员转移、隐匿、篡改、毁弃会计凭证、会计账簿、财务会计报告以及其他财务收支资料逾期未改正的	4402140FE000	《珠海经济特区物业管理条例》第四十六条第二款：

业主委员会及其成员不得转移、隐匿、篡改、毁弃会计凭证、会计账簿、财务会计报告以及其他财务收支资料。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十一条第（二）项：

业主委员会违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，对责任人员处五千元以上一万元以下罚款；拒不改正造成严重后果，相关责任人员涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任：

（二）违反本条例第四十六条第二款规定，转移、隐匿、篡改、毁弃会计凭证、会计账簿、财务会计报告以及其他财务收支资料的；	罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	处5000元以上6500元以下罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	处6500元以上8500元以下罚款
从重	造成严重危害后果的	处8500元以上1万元以下罚款
18	业主委员会从事与物业管理无关的活动或者超越职权作出应当由业主大会作出的决定逾期未改正的	4402140FD000	《珠海经济特区物业管理条例》第四十七条第二款：

业主委员会有下列情形之一的，区物业管理行政主管部门会同镇政府、街道办组织召开业主大会，决定是否解散原业主委员会，选举产生新一届业主委员会：

（一）有超越职权、违反法律、法规的行为，严重侵害业主合法权益的；

（二）有严重影响社区安定和社会稳定行为的；

（三）对物业管理行政主管部门发现并责令改正的违法行为拒不改正的。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十一条第（三）项：

业主委员会违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，对责任人员处五千元以上一万元以下罚款；拒不改正造成严重后果，相关责任人员涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任：

（三）违反本条例第四十七条第二款规定，从事与物业管理无关的活动或者超越职权作出应当由业主大会作出的决定的；	罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	处5000元以上6500元以下罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	处6500元以上8500元以下罚款
从重	造成严重危害后果的	处8500元以上1万元以下罚款
19	业主委员会未做好有关财物清算和资料清理工作或者未移交给镇政府、街道办代为保管逾期未改正的	4402140FC000	《珠海经济特区物业管理条例》第四十七条第三款：

业主委员会解散的，业主委员会委员、候补委员应当做好有关财物清算和资料清理工作，并在清理后将业主大会和业主委员会印章、档案资料、财务资料以及其他属于业主大会和业主委员会的财物移交给物业所在地的镇政府、街道办代为保管。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十一条第（四）项：

业主委员会违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，对责任人员处五千元以上一万元以下罚款；拒不改正造成严重后果，相关责任人员涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任：

（四）违反本条例第四十七条第三款规定，未做好有关财物清算和资料清理工作或者未移交给镇政府、街道办代为保管的。	罚款	从轻	逾期少于5天改正的	处5000元以上6500元以下罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	处6500元以上8500元以下罚款
从重	逾期多于10天改正的	处8500元以上1万元以下罚款
20	物业服务人未办理物业服务人备案逾期未改正的	4402140FB000	《珠海经济特区物业管理条例》第五十三条第三款：

物业服务人应当向物业管理行政主管部门进行备案。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十三条第（一）项：

物业服务人违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处一万元以上五万元以下的罚款：

（一）违反本条例第五十三条第三款规定，未办理物业服务人备案的；	警告；罚款	从轻	逾期少于5天改正的	给予警告；处1万元以上2万元以下的罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	给予警告；处2万元以上4万元以下的罚款
从重	逾期多于10天改正的	给予警告；处4万元以上5万元以下的罚款
21	物业服务人未办理物业服务合同备案逾期未改正的	4402140FA000	《珠海经济特区物业管理条例》第五十八条第二款：

物业服务人应当于合同签订之日起十五日内将合同报区物业管理行政主管部门备案。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十三条第（二）项：

物业服务人违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处一万元以上五万元以下的罚款：

（二）违反本条例第五十八条第二款规定，未办理物业服务合同备案的；	警告；罚款	从轻	逾期少于5天改正的	给予警告；处1万元以上2万元以下的罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	给予警告；处2万元以上4万元以下的罚款
从重	逾期多于10天改正的	给予警告；处4万元以上5万元以下的罚款
22	物业服务人未公示物业服务的有关情况，或者未向业主大会、业主委员会报告逾期未改正的	4402140F9000	《珠海经济特区物业管理条例》第六十五条：

物业服务人应当在物业管理区域内显著的固定位置，将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等有关情况进行长期公示，并向业主大会、业主委员会报告。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十三条第（三）项：

物业服务人违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处一万元以上五万元以下的罚款：（三）违反本条例第六十五条规定，未公示物业服务的有关情况，或者未向业主大会、业主委员会报告的；	警告；罚款	从轻	逾期少于5天改正的	给予警告；处1万元以上2万元以下的罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	给予警告；处2万元以上4万元以下的罚款
从重	逾期多于10天改正的	给予警告；处4万元以上5万元以下的罚款
23	物业服务人未公布共用配套设施设备和相关场地用水、用电费用逾期未改正的	4402140F8000	《珠海经济特区物业管理条例》第六十六条第一款：

物业服务人应当定期公布共用配套设施设备和相关场地用水、用电的费用，有关费用由相关业主分摊；物业服务合同另有约定的，从其约定。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十三条第（四）项：

物业服务人违反本条例规定，有下列情形之一的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处一万元以上五万元以下的罚款：

（四）违反本条例第六十六条第一款规定，未公布共用配套设施设备和相关场地用水、用电费用的。	警告；罚款	从轻	逾期少于5天改正的	给予警告；处1万元以上2万元以下的罚款
一般	逾期多于5天少于10天改正的	给予警告；处2万元以上4万元以下的罚款
从重	逾期多于10天改正的	给予警告；处4万元以上5万元以下的罚款
24	物业服务人未退出物业管理区域逾期未改正的	4402140F7000	《珠海经济特区物业管理条例》第六十九条第二款：

业主大会决定续聘的，业主委员会应当在物业服务合同期限届满一个月前与物业服务人续签物业服务合同；决定另聘的，物业服务人应当按照物业服务合同约定的期限退出物业管理区域，物业服务合同未约定期限的，应当在物业服务合同终止之日起十五日内退出物业管理区域。

《珠海经济特区物业管理条例》第九十四条：

违反本条例第六十九条第二款规定，物业服务人未退出物业管理区域的，由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处十万元以上三十万元以下的罚款。违反治安管理处罚规定的，由公安机关依法追究责任。	警告；罚款	从轻	逾期少于一个月改正的	给予警告；处10万元以上15万元以下的罚款
一般	逾期多于一个月少于两个月改正的	给予警告；处15万元以上25万元以下的罚款
从重	逾期多于两个月改正的	给予警告；处25万元以上30万元以下的罚款
四、《珠海经济特区乡村风貌提升条例》
25	建房村民未委托乡村建设工匠或者有资质的建筑施工企业施工逾期未改正的	44021410B000	《珠海经济特区乡村风貌提升条例》第二十五条第一款：

村民自建住房应当委托乡村建设工匠或者有资质的建筑施工企业进行施工。委托工匠的，应当明确一名带头工匠负责项目管理和施工质量安全；委托建筑施工企业的，应当明确施工项目负责人和安全员。村民自建住房按照规定应当办理施工许可手续的，应当委托有资质的建筑施工企业承接施工。

《珠海经济特区乡村风貌提升条例》第六十九条：

违反本条例第二十五条第一款规定，建房村民未委托乡村建设工匠或者有资质的建筑施工企业施工的，由住房和城乡建设主管部门责令停工、限期改正；逾期不改正的，对建房村民处一千元以上一万元以下罚款。	罚款	从轻	逾期未改正，按照规定无需办理施工许可手续的，未委托乡村建设工匠或者有资质的建筑施工企业施工的	处1000元以上3000元以下罚款
一般	逾期未改正，按照规定应当办理施工许可手续的，未委托有资质的建筑施工企业承接施工的	处3000元以上7000元以下罚款
从重	逾期未改正，造成一般或较大质量安全事故	处7000元以上1万元以下罚款
五、《珠海市新型墙体材料应用管理办法》
26	建设单位在建设工程施工中使用没有产品质量标准或不符合国家、地方和行业标准的新型墙体材料的	440214483000	《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第二十条：

建设单位在建设工程施工中使用没有产品质量标准或不符合国家、地方和行业标准的新型墙体材料的，由建设部门责令改正，并处1万元以上3万元以下罚款。	罚款	从轻	购买合同金额少于5万元的	处1万元以上1.2万元以下的罚款
一般	购买合同金额多于5万元少于10万元的	处1.2万元以上2.5万元以下的罚款
从重	购买合同金额多于10万元的	处2.5万元以上3万元以下的罚款
27	建设单位在工程建设中未使用新型墙体材料；指定设计、施工单位选用实心粘土砖的	4402140F6000	《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第十一条：

建设单位在工程建设中应自觉使用新型墙体材料，不得以任何理由指定设计、施工单位选用实心粘土砖。

《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第二十四条：

建设单位违反本办法第十一条规定的，由建设部门责令改正，并处1万元以上3万元以下罚款。	罚款	从轻	购买合同金额少于5万元的	处1万元以上1.2万元以下的罚款
一般	购买合同金额多于5万元少于10万元的	处1.2万元以上2.5万元以下的罚款
从重	购买合同金额多于10万元的	处2.5万元以上3万元以下的罚款
28	设计单位不按规定采用新型墙体材料，不严格按照新型墙体材料的标准和技术规程进行设计，在图纸上不标明所使用的新型墙体材料品种、规格、性能指标和施工技术的	4402140F5000	《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第十二条：

设计单位必须根据规定采用新型墙体材料，并严格按照新型墙体材料的标准和技术规程进行设计，在图纸上标明所使用的新型墙体材料品种、规格、性能指标和施工技术要求。

《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第二十五条：

设计单位违反本办法第十二条规定的，由建设部门责令改正，并处1万元以上3万元以下罚款。	罚款	从轻	在图纸上标明所使用的新型墙体材料品种、规格、性能指标和施工技术要求不全的	处1万元以上1.2万元以下的罚款
一般	未在图纸上标明所使用的新型墙体材料品种、规格、性能指标和施工技术要求的	处1.2万元以上2.5万元以下的罚款
从重	未根据规定采用新型墙体材料，并未严格按照相应的标准和技术规范进行设计的	处2.5万元以上3万元以下的罚款
29	施工图审查机构对不按规定使用新型墙体材料的设计予以通过审查的	4402140EN000	《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第十三条：

施工图审查机构对不按规定使用新型墙体材料的设计应不予通过审查。

《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第二十六条：

施工图审查机构违反本办法第十三条规定的，由建设部门责令改正，并处1万元以上3万元以下罚款。	罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	处1万元以上1.2万元以下的罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	处1.2万元以上2.5万元以下的罚款
从重	造成严重危害后果的	处2.5万元以上3万元以下的罚款
30	施工单位不按设计图纸要求使用新型墙体材料、不按照新型墙体材料的施工技术规程进行施工、墙体砌筑及抹灰作业人员未经培训上岗的	4402140F3000	《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第十四条：

施工单位必须按设计图纸要求使用新型墙体材料，并按照新型墙体材料的施工技术规程进行施工。所有墙体砌筑及抹灰作业人员应经上岗培训。

《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第二十七条：

施工单位违反本办法第十四条规定的，由建设部门责令改正，并处1万元以上3万元以下罚款。	罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	处1万元以上1.2万元以下的罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	处1.2万元以上2.5万元以下的罚款
从重	造成严重危害后果的	处2.5万元以上3万元以下的罚款
31	监理单位未对施工单位使用新型墙体材料的情况进行监督，未按照相关的技术标准及符合要求的设计文件对墙体质量实施监理；监理工程师同意在建设工程中使用未按照国家和省、市的规定使用新型墙体材料或质量不合格的墙体材料的	4402140F2000	《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第十五条：

监理单位必须对施工单位使用新型墙体材料的情况进行监督，按照相关的技术标准及符合要求的设计文件对墙体质量实施监理。未按照国家和省、市的规定使用新型墙体材料或质量不合格的墙体材料，监理工程师不得同意其在建设工程中使用。

《珠海市新型墙体材料应用管理办法》第二十八条：

监理单位违反本办法第十五条规定的，由建设部门责令改正，并处1万元以上3万元以下罚款。	罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	处1万元以上1.2万元以下的罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	处1.2万元以上2.5万元以下的罚款
从重	造成严重危害后果的	处2.5万元以上3万元以下的罚款
六、《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》
32	投诉人、被投诉人以及评标委员会成员等与投诉事项相关的当事人拒绝配合调查，情节严重的	440289639000	《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第第七十五条：

投诉人、被投诉人以及评标委员会成员等与投诉事项相关的当事人拒绝配合调查的，予以警告；情节严重的，处以一万元以上三万元以下罚款。	警告；罚款	从轻	催告一次，无正当理由拒绝配合调查的	警告
一般	催告一次以上两次以下，无正当理由拒绝配合调查的	处1万元以上2万元以下的罚款

从重	催告两次以上，无正当理由拒绝配合调查；或提供虚假材料、信息，隐匿、销毁、转移证据，暴力抗拒调查等情形的	处2万元以上3万元以下的罚款
七、《珠海市城乡建设档案管理办法》
33	建设单位未按照规定时限报送建设工程档案逾期未改正的	4402140Y200Y	《珠海市城乡建设档案管理办法》第十六条第一、三款：

建设单位应当在工程竣工验收后三个月内向城建档案管理机构报送一套符合规定的建设工程档案。报送的建设工程档案不齐全的，应当在城建档案管理机构规定的时间内补齐。

属国家和省重大建设项目的工程，建设单位应当在工程竣工验收后三个月内向市城建档案管理机构移交一套纸质竣工图和电子竣工图。

《珠海市城乡建设档案管理办法》第三十一条：

违反本办法第十六条规定，建设单位未按照规定时限报送建设工程档案的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期报送；逾期不报送的，对单位处一万元以上十万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处单位罚款数额的百分之五以上百分之十以下的罚款。建设单位应当继续按照要求报送工程档案。	罚款	从轻	逾期少于10日改正的	对建设单位处1万元以上3万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额的5%以上6%以下的罚款
一般	逾期多于10日少于一个月改正的	对建设单位处3万元以上7万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额的6%以上8.5%以下的罚款
从重	逾期多于一个月改正的	对建设单位处7万元以上10万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额的8.5%以上10%以下的罚款
八、《珠海市房屋安全管理规定》
34	房屋安全责任人或建设单位经行政机关责令改正后仍逾期未申请房屋安全鉴定的	4402140Y100Y	《珠海市房屋安全管理规定》 第十八条：

有下列情形之一的，房屋安全责任人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定：

（一）基础、主体结构或其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。

（二）房屋达到或者超过设计使用年限的。

（三）发生自然灾害或遭受爆炸、火灾等意外事故破坏的。

（四）因施工、生产可能危及周边房屋安全的。

（五）其他可能危害房屋安全需要鉴定的。

以上鉴定对象含水塔、烟囱、水池、挡墙等构筑物。

公共建筑及其附属设施每5年应当作安全鉴定。

《珠海市房屋安全管理规定》 第三十三条：

违反本规定第十八条规定，房屋安全责任人或建设单位未及时申请房屋安全鉴定的，由房产行政主管部门限期要求其提出申请；逾期仍不提出申请的，由房产行政主管部门委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由相关责任人承担，对公民可并处500元以下的罚款；对法人、单位、其它组织可并处1000元以上5000元以下的罚款。	罚款	从轻	逾期少于10日改正的	对法人、单位、其它组织处1000元以上2000元以下的罚款。
一般	逾期多于10日少于一个月改正的	对公民处300元以下的罚款；对法人、单位、其它组织处2000元以上4000元以下的罚款。
从重	逾期多于一个月改正的	对公民处300元以上500元以下的罚款；对法人、单位、其它组织处4000元以上5000元以下的罚款
35	房屋安全责任人拖延或拒绝履行危险房屋治理责任逾期未改正的	4402140Y0000	《珠海市房屋安全管理规定》第二十九条：

房屋安全责任人拖延或拒绝履行危险房屋治理责任的，房产行政主管部门应当发出限期治理的书面通知。逾期拒不治理的，房产行政主管部门有权指定有关单位采取修缮、加固、改建、避险疏散、临时搬迁及拆除等必要的排险解危措施，所发生的费用由责任人承担。

《珠海市房屋安全管理规定》第三十四条第一款：

违反本规定第二十九条，房屋安全责任人拖延或拒绝履行对危险房屋的治理责任的，由房产行政主管部门对公民处以500元以下罚款；对法人、单位、其它组织处以2000元以上10000元以下的罚款，造成严重后果的依法追究刑事责任。	罚款	从轻	逾期少于一个月改正的	公民处以200元以下的罚款；对法人、单位、其它组织处2000元以上4000元以下的罚款
一般	逾期多于一个月少于两个月改正的	公民处以200元以上400元以下的罚款；对法人、单位、其它组织处以4000元以上8000元以下的罚款
从重	逾期多于两个月改正的	公民处以400元以上500元以下罚款；对法人、单位、其它组织处8000元以上1万元以下的罚款
九、《珠海市公共租赁住房管理办法》
36	申请人或共同申请人弄虚作假、隐瞒户籍、家庭人口、收入、资产及住房等情况或者伪造有关证明骗取公共租赁住房或租赁住房补贴的	440214494000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第十九条：

公共租赁住房申请坚持诚信原则，实行失信惩戒制度。

申请人申请公共租赁住房，应当按照规定提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十四条第一款：

申请人或共同申请人弄虚作假、隐瞒户籍、家庭人口、收入、资产及住房等情况或者伪造有关证明骗取公共租赁住房或租赁住房补贴的，经调查核实后，由住房保障主管部门驳回申请或取消其住房保障资格，5年内不受理其公共租赁住房申请，将其不诚信行为在市住房保障网等媒体上公布，并处以1000元以下罚款。已配租的，收回公共租赁住房，并按市场价格补缴租金；已领取租赁住房补贴的，追回租赁住房补贴。	罚款	从轻	登记为轮候对象，但未承租公共租赁住房或领取租赁住房补贴的	驳回申请，将其不诚信行为在市住房保障网等媒体上公布；处以300元以下罚款
一般	已承租公共租赁住房或领取租赁住房补贴的，在限期内能退回所承租公共租赁住房并按市场价格补缴租金或退回租赁住房补贴的	取消其住房保障资格，5年内不受理其公共租赁住房申请，将其不诚信行为在市住房保障网等媒体上公布；处以300元以上700元以下罚款
从重	已承租公共租赁住房或领取租赁住房补贴的，在逾期未能退回所承租公共租赁住房或逾期不按市场价格补缴租金或逾期不退回租赁住房补贴的	取消其住房保障资格，5年内不受理其公共租赁住房申请，将其不诚信行为在市住房保障网等媒体上公布；处以700元以上1000元以下罚款
37	承租人擅自互换、出借、转租、抵押所承租公共租赁住房的	440214501000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（一）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）擅自互换、出借、转租、抵押所承租公共租赁住房的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	没收违法所得；罚款	从轻	承租人违规行为少于六个月的	没收违法所得；处300元以下罚款
一般	承租人违规行为多于六个月少于十二个月以内的	没收违法所得；处300元以上700元以下罚款
从重	承租人违规行为多于十二个月的	没收违法所得；处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
38	承租人将所承租公共租赁住房用于经营性用途或者改变使用功能的	440214502000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（二）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（二）将所承租公共租赁住房用于经营性用途或者改变使用功能的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	没收违法所得；罚款	从轻	承租人违规行为少于六个月的	没收违法所得；处300元以下罚款
一般	承租人违规行为多于六个月少于十二个月以内的	没收违法所得；处300元以上700元以下罚款
从重	承租人违规行为多于十二个月的	没收违法所得；处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
39	承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的	440214499000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（三）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（三）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	罚款	从轻	无正当理由连续闲置公共租赁住房多于六个月少于九个月的	处300元以下罚款
一般	无正当理由连续闲置公共租赁住房多余九个月少于十二个月的	处300元以上700元以下罚款
从重	无正当理由连续闲置公共租赁住房的多于十二个月的	处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
40	承租人无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未交纳租金、物业管理费及其他费用的	440214500000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（四）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（四）无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未交纳租金、物业管理费及其他费用的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	没收违法所得；罚款	从轻	无正当理由连续两个月以上三个月以下或者累计六个月以上七个月以下未交纳租金、物业管理费及其他费用的	没收违法所得；处300元以下罚款
一般	无正当理由连续三个月以上四个月以下或者累计七个月以上八个月以下未交纳租金、物业管理费及其他费用的	没收违法所得；处300元以上700元以下罚款
从重	无正当理由连续四个月以上或者累计八个月以上未交纳租金、物业管理费及其他费用或责令其补缴相关费用，承租人无正当理由拒不补缴的	没收违法所得；处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
41	承租人因故意或者重大过失，造成所承租的公共租赁住房严重毁损的	440214498000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（五）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（五）因故意或者重大过失，造成所承租的公共租赁住房严重毁损的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	没收违法所得；罚款	从轻	造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	没收违法所得；处300元以下罚款
一般	造成一般危害后果并主动消除或减轻危害后果的	没收违法所得；处300元以上700元以下罚款
从重	造成严重危害后果；或责令改正后未采取措施消除或减轻危害后果的	没收违法所得；处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
42	承租人擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的	440214503000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（六）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（六）擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	没收违法所得；罚款	从轻	未造成危害后果或造成轻微危害后果	没收违法所得；处300元以下罚款
一般	造成一般危害后果的	没收违法所得；处300元以上700元以下罚款
从重	造成严重危害后果的	没收违法所得；处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
43	承租人在公共租赁住房内从事违法活动的	440214497000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（七）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（七）在公共租赁住房内从事违法活动的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	没收违法所得；罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	没收违法所得；处300元以下罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	没收违法所得；处300元以上700元以下罚款
从重	造成严重危害后果的	没收违法所得；处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
44	承租人租赁期内，因获得其他住房等原因不再符合公共租赁住房配租条件的	440214496000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（八）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（八）租赁期内，因获得其他住房等原因不再符合公共租赁住房配租条件的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	没收违法所得；罚款	从轻	逾期少于一个月未退回公共租赁住房的	没收违法所得；处300元以下罚款
一般	逾期多于一个月少于两个月未退回公共租赁住房的	没收违法所得；处300元以上700元以下罚款
从重	逾期多于两个月未退回公共租赁住房的	没收违法所得；处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
45	承租人租期届满，提出续租申请但经审核不符合续租条件的	440214495000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第四十六条第（九）项：

承租人有下列情形之一的，应当退回公共租赁住房：

（九）租期届满，提出续租申请但经审核不符合续租条件的。

《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十五条：

承租人违反本办法第四十六条规定的，由市、区住房保障主管部门责令改正，没收违法所得，并处1000元以下罚款；情节严重的，自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请。	没收违法所得；罚款	从轻	逾期少于一个月未退回公共租赁住房的	没收违法所得；处300元以下罚款
一般	逾期多于一个月少于两个月未退回公共租赁住房的	没收违法所得；处300元以上700元以下罚款
从重	逾期多于两个月未退回公共租赁住房的	没收违法所得；处700元以上1000元以下罚款；自处罚决定之日起5年内不再受理其公共租赁住房保障申请
46	政府投资建设或筹集的公共租赁住房的产权人和运营管理单位向不符合条件的对象出租公共租赁住房的	440214490000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十七条第一款第（一）项：

政府投资建设或筹集的公共租赁住房的产权人和运营管理单位有下列行为之一的，由市、区住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款：

（一）向不符合条件的对象出租公共租赁住房的。	罚款	从轻	向1个不符合条件的对象出租公共租赁住房的	处1万元以下的罚款
一般	向2个不符合条件的对象出租公共租赁住房的	处1万元以上2万元以下的罚款
从重	向多于3个不符合条件的对象出租公共租赁住房的	处2万元以上3万元以下的罚款
47	政府投资建设或筹集的公共租赁住房的产权人和运营管理单位未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的	440214492000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十七条第一款第（二）项：

政府投资建设或筹集的公共租赁住房的产权人和运营管理单位有下列行为之一的，由市、区住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款：

（二）未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的。

罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	处1万元以下的罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或者减轻危害后果；或造成一般危害后果的	处1万元以上2万元以下的罚款
从重	造成严重危害后果的	处2万元以上3万元以下的罚款
48	政府投资建设或筹集的公共租赁住房的产权人和运营管理单位改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的	440214504000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十七条第一款第（三）项：

政府投资建设或筹集的公共租赁住房的产权人和运营管理单位有下列行为之一的，由市、区住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款：

（三）改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的。	罚款	从轻	改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途少于100平方米的	处1万元以下的罚款
一般	改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途多于100平方米少于300平方米的	处1万元以上2万元以下的罚款
从重	改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途多于300平方米的	处2万元以上3万元以下的罚款
49	公共租赁住房开发建设单位未按标准开发建设公共租赁住房项目的	440214506000	《珠海市公共租赁住房管理办法》第五十八条：

公共租赁住房开发建设单位未按标准开发建设公共租赁住房项目的，由市、区住房保障主管部门责令限期改正，并处3万元以上10万元以下的罚款。	罚款	从轻	未造成危害后果；或造成轻微危害后果并主动消除或减轻危害后果的	处3万元以上5万元以下的罚款
一般	造成轻微危害后果未采取措施消除或减轻危害后果；或造成一般危害后果的	处5万元以上8万元以下的罚款
从重	造成严重危害后果的	处8万元以上10万元以下的罚款
十、《珠海市经济适用住房管理办法》
50	经济适用住房的申请人采取编造、伪造住房情况证明及隐瞒家庭收入情况，或采取其他手段骗取《经济适用住房准购证》的	440214493000	《珠海市经济适用住房管理办法》第三十二条：

经济适用住房的申请人采取编造、伪造住房情况证明及隐瞒家庭收入情况，或采取其他手段骗取《经济适用住房准购证》的，由市住房管理部门撤销《经济适用住房准购证》，并可处2千元以上2万元以下的罚款；对已经骗得购买经济适用住房的，收回其购买的经济适用住房或者责令其补缴与同地段商品房平均价格水平的差价，并处1万元以上3万元以下的罚款。	没收非法财物；罚款	从轻	已骗得《经济适用住房准购证》未购买经济适用房，积极配合消除或者减轻危害后果的	可处2000元以上1万元以下的罚款
一般	已骗得《经济适用住房准购证》未购买经济适用房，未积极配合消除或者减轻危害后果的	可处1万元以上2万元以下的罚款
已经骗得购买经济适用住房，积极配合消除或者减轻危害后果的	收回其购买的经济适用住房或者责令其补缴与同地段商品房平均价格水平的差价，并处1万元以上2万元以下的罚款
从重	已经骗得购买经济适用住房，未积极配合消除或者减轻危害后果的	收回其购买的经济适用住房或者责令其补缴与同地段商品房平均价格水平的差价，并处2万元以上3万元以下的罚款
51	未满限制年限出售经济适用住房，或未向市、区人民政府缴纳收益即出售经济适用住房的	440214491000	《珠海市经济适用住房管理办法》第二十七条：

本办法颁布后购买的经济适用住房，产权人对其拥有有限产权，在取得房地产权证5年内，不得出售、出租、空置。因各种原因确需在5年内转让经济适用住房的，需经市住房管理部门核准，由市、区人民政府按照原价格并结合折旧和物价水平等因素进行回购。

《珠海市经济适用住房管理办法》第二十八条第二款：

经市住房管理部门核准可进入市场销售的经济适用住房，出售时，房地产权人应当向政府缴纳土地收益。按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价在扣除税费后有所得的，还应当以所得的70％向市、区人民政府缴纳收益，具体办法由市人民政府另行制定。国家和省对缴纳收益比例另有规定的，从其规定。未经核准并缴纳上述收益的，市房地产登记部门不予办理权属变更登记手续。购房人按规定缴纳收益后，可以取得经济适用住房的完全产权。

《珠海市经济适用住房管理办法》第三十四条：

违反本办法第二十七条、第二十八条的规定，未满限制年限出售经济适用住房，或未向市、区人民政府缴纳收益即出售经济适用住房的，由市、区住房管理部门责令其补缴收益，并可处1万元以上3万元以下的罚款。	没收违法所得；罚款	从轻	违法所得少于5万元	责令其补缴收益，并可处1万元以上1.5万元以下的罚款
一般	违法所得多于5万元少于10万元	责令其补缴收益，并可处1.5万元以上2.5万元以下的罚款
从重	违法所得多于10万元	责令其补缴收益，并可处2.5万元以上3万元以下的罚款
52	产权人在限制年限内将经济适用住房出租、空置逾期未改正的	440289624000	《珠海市经济适用住房管理办法》第二十七条：

本办法颁布后购买的经济适用住房，产权人对其拥有有限产权，在取得房地产权证5年内，不得出售、出租、空置。因各种原因确需在5年内转让经济适用住房的，需经市住房管理部门核准，由市、区人民政府按照原价格并结合折旧和物价水平等因素进行回购。

《珠海市经济适用住房管理办法》第三十五条：

违反本办法第二十七条的规定，在限制年限内将经济适用住房出租、空置的，由市、区住房管理部门责令限期改正；逾期仍不改正的，责令其补缴收益，并可处1千元以上5千元以下的罚款。	没收非法所得；罚款	从轻	逾期一个月以下不改正的	责令其补缴收益，并可处1000元以上2000元以下的罚款
一般	逾期一个月以上两个月以下不改正的	责令其补缴收益，并可处2000元以上4000元以下的罚款
从重	逾期两个月以上不改正的	责令其补缴收益，并可处4000元以上5000元以下的罚款