ZFGS-2022-04

珠府〔2022〕77号

珠海市人民政府关于调整香洲城区及

南湾城区城中旧村拆建更新项目

地价计收办法的通知

香洲区政府、鹤洲新区筹备组，市政府各部门、各直属机构：

为加快推动香洲城区及南湾城区（含“洪保十”，即洪湾、保税区、十字门片区）城中旧村拆建更新，降低项目用地成本，提高土地利用效益，现通知如下:
一、适用范围
本通知适用于香洲城区及南湾城区（含“洪保十”，即洪湾、保税区、十字门片区）内符合以下情形之一的城中旧村拆建更新项目：
（一）截至本通知印发之日，未签订土地出让合同的；
（二）截至本通知印发之日，项目中未签订土地出让合同的部分。

地价计收标准

采取协议出让方式供地的城中旧村拆建更新项目，按照《珠海市城市更新项目地价计收办法》（珠府〔2019〕60号）规定应计收地价部分，以新规划条件下相应用途单宗土地市场评估价的50%计收。

本通知由市自然资源局负责解释，自印发之日起施行，有效期至2024年9月11日。

珠海市人民政府
2022年9月28日