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香洲北中央创新区更新改造项目二期用地改造方案获批复
计划配建小学、幼儿园
记者8月23日从珠海正方兴格城市更新有限公司获悉，香洲北中央创新区更新改造项目二期用地改造方案已获市政府批复，地块内将配建小学、幼儿园。而香洲北中央创新区更新改造项目目前在建的兴格·金泽大厦项目也已初展雄姿，建设进展顺利。
本次获批的二期用地位于梅华东路南侧，兴业路东侧，银桦路北侧，沿河西路西侧，是香洲北中央创新区更新改造项目的核心地块。该地块更新单元范围用地面积为16.57万平方米，拆除建筑面积约为25.66万平方米，新建建筑面积77.65万平方米，包括小学、行政办公、新型产业、商务、居住等用途。其中无偿移交政府的补公用地面积为6.17万平方米，包括小学、道路等用地。记者了解到，二期用地内计划配建的幼儿园规划24个班，另计划在兴业路以东配建一所小学。
香洲北中央创新区更新改造项目由格力集团、正方集团共同推动，是珠海首个以"产城融合"为改造方向的旧工业区和旧城镇综合连片改造项目，将实现该片区的面貌焕新与产业转型升级，进一步完善城市功能、提升片区居民的生活品质，助力珠海更好担负起打造中国式现代化城市样板重任。目前已在建的兴格·金泽大厦项目是香洲北中央创新区更新改造项目首个动工地块，位于梅华东路与兴业路的交会处。改造前占地面积约2.2万平方米、厂房面积约0.89万平方米，土地产值低下。项目更新后占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约13.9万平方米，其中新型产业建筑面积约5.06万平方米。目前，兴格·金泽大厦项目施工进展顺利，T1栋-T3栋主体结构均已完成超十层建设。项目主体在梅华东路南侧已初展雄姿。此外，兴业路以西的地块还计划配建住宅和保障房。
（来源：珠江晚报）
