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珠海办理首批存量工业用地转移预告登记业务
记者9月6日从市不动产登记中心获悉，不动产登记部门日前成功办理了珠海首批3宗存量工业用地转移预告登记业务，涉及用地面积11万平方米，交易金额约16.8亿元。土地预告登记转让制度的推行，破解了企业发展用地难题，进一步畅通土地要素高效流通渠道，将助力新产业项目在珠海落地发展。
试行转移预告登记是广东大力盘活存量工业用地的具体举措之一。省政府印发的《关于深化工业用地市场化配置改革的若干措施》提出，开发投资未完成出让合同约定开发投资总额25%的国有工业项目用地，涉及转让建设用地使用权的，可先签订转让合同，办理不动产预告登记，待开发投资总额达到法定要求时，再依法办理不动产转移登记。而在此之前，地块未达到土地出让合同约定的投资开发、建设规模等条件前不能转让。该举措是贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》的具体行动，通过进一步深化工业用地市场化配置改革，促进高质量发展。
我市不动产登记部门以企业需求为导向，提出按照"先投入后转让"原则，对未完成开发投资总额25%以上的建设用地转让，在交易双方签订转让合同后，即可申请办理不动产转移预告登记，登记完成后对地块继续进行开发建设，待达到土地转让条件后，再正式办理转移登记手续。
据悉，下一步，市不动产登记中心将立足企业对土地二级市场交易的需要，加强跨部门高效协同，进一步深化土地预告登记转让制度在项目建设中的应用，确保项目顺利开工建设，助推珠海产业高质量发展。
（来源：珠海特区报）
