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网友"独行者"：通过宣传报道得知，2024年我市首宗集体经营性建设用地成功入市流转，对于集体土地的开发利用我市有哪些改革新举措呢？

答：感谢这位网友提出的问题，也是一位很关注我们自然资源动态的热心网友。2022年底，我市斗门区被列为国家第二批深化集体经营性建设用地入市试点之一。通过两年的试点，我们推动斗门区乾务镇荔山村8.2亩集体经营性建设用地成功租赁挂牌交易，项目将建设总建筑面积为5430平方米、地面停车位32个、地面3层的小型综合体，引入中端品牌店，补充、提升及丰富周边业态，实现农村集体产业从单一到复合、从低端到高端的飞跃，打造园区周边村集体产业发展的"斗门样本"。试点结束以后，目前集体经营性建设用地入市已全面铺开，我市金湾区、斗门区符合入市条件的存量集体经营性建设用地均可入市流转。为规范农村集体经营性建设用地入市的适用范围、入市流程以及监督管理，我局将继续以斗门区为试点，制定出台集体经营性建设用地入市实施细则，落实集体经营性建设用地入市土地增值收益调节金制度。此外，在符合国土空间规划及用途管制要求前提下，本次改革还提出了探索相邻国有与集体建设用地整合入市，实现统一规划、统一供应、统一建设的创新举措，在项目落地时通盘考虑在国有建设用地建设项目主体、集体用地建设项目配套设施等模式，以国有土地带动集体土地开发利用。