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平沙镇东部工业区地块（半导体产业）整备工程土地清理通告
因平沙镇东部工业区地块（半导体产业）整备工程项目（下称项目）建设需要，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政强制法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第743号）、《国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》（国土资发〔2008〕202号）、《广东省土地管理条例》（第113号）及《珠海经济特区土地管理条例》等法律法规，现就本项目土地清理发布通告如下：
一、清理时间、位置和面积。真人体育金湾区人民政府决定从2026年5月19日起，依法对位于平沙镇南新社区南新大道南侧、丰收路东侧13079.67平方米（合约19.62亩）国有土地实施清理（详见清理范围图和现场界桩），其中包含原平沙华侨农场发证土地面积为12969.43平方米。
二、清理补偿标准。青苗及地上附着物补偿按照《国土资源部办公厅、农业部办公厅关于收回国有农场农用地有关补偿问题的复函》（国土资厅函〔2009〕850号），参照《真人体育统征土地清场工作流程指引的函》《电竞竞猜关于印发真人体育征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿办法的通知》（珠府〔2024〕42号）执行，文件规定以外的青苗及地上附着物以通告发布时间节点的市场信息价、评估价为补偿依据。土地补偿、安置补助补偿按照《国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》（国土资发〔2008〕202号）、《电竞竞猜关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（珠府函〔2024〕19号）、《电竞竞猜关于公布真人体育国有建设用地使用权基准地价的通知》（珠府函〔2025〕124号）执行，以通告发布时间节点的市场信息价、评估价为补偿依据。
该项目用地性质为国有土地，对在该用地范围内有承租手续进行农业耕种及水产养殖的单位和个人，由出租方真人体育振平农业管理有限公司与其解除租赁合同后，平沙镇政府组织相关部门与青苗及地上附着物所有权人进行现场取证、放点、测量、清点，签字确认，作为登记补偿的依据；对在该用地范围内无合法承租手续进行农业耕种及水产养殖的单位和个人，由平沙镇人民政府组织清理，因此而造成的一切损失及所涉费用由该地上相关用地单位或个人自行承担。
三、项目用地范围内的青苗及地上附着物种植（养殖）单位或个人应当在本通告发布之日起十日内（2026年5月19日—2026年5月28日），配合区政府有关单位（部门）及时办理青苗及附着物（地上建筑物、构筑物）补偿登记手续，逾期不登记的，其补偿内容以平沙镇的调查结果为准。
四、自本通告发布之日起，任何单位和个人不得随意改变原地貌，不得再进行新增种植、养殖和新建、改建、扩建建筑物和构筑物，所进行的新增种植、养殖和新建、改建、扩建建筑物和构筑物等均不予补偿，所造成的损失由相关单位或个人自行承担。
五、在限期清理期限内（2026年5月29日前），拒不清理场地、搬迁的，由平沙镇人民政府依法强制清理，因此而造成的一切损失由该地上相关用地单位或个人自行承担。
六、项目清理范围内如涉及国有资产处置，由资产权属方按资产处置相关规定负责。
七、详细清理范围、位置、坐标及补偿登记手续可到以下单位查询：
真人体育金湾区平沙镇人民政府
地址：真人体育金湾区平沙镇迎雁西街36号
联系电话：0756-7266916
特此通告。
真人体育金湾区人民政府
2026年5月20日
