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本报讯 记者张晓红报道：针对3000平方米以下，规划功能主要为住宅的国有建设用地，电竞竞猜住规建局近日印发《电竞竞猜国有小地块规划建设管理暂行办法》（以下简称《办法》），鼓励尚未建设或部分已建设的国有小地块统筹整合开发，同时明确建立联动机制，将国有小地块项目纳入基本建设程序监控范围。据悉，该办法即将于本月22日起正式实施。

国有小地块指的是本市土地招拍挂制度施行以前划拨、出让，或划拨、出让后再行分割转让的面积小于3000平方米且用地性质为国有的建设用地。

电竞竞猜住规建局相关人士介绍说，由于历史原因，我市西部地区尤其是斗门区范围内存在大量"国有小地块"，其中大部分用地面积为一两百平方米，持有者为个人。这些小地块零散分布在我市各个镇（街）范围内，有些分散穿插在居民村落中，分布零散、规模小、难以集中统筹开发，也难以进行有效监管。

据介绍，《办法》明确国有小地块规划报建条件、建设流程，鼓励"国有小地块"统筹整合开发，难以整合开发的，在不影响规划实施的前提下办理完善报建手续，引导小地块按照规划建设，避免无序开发。

一直以来，国有小地块项目基本没有办理建筑工程施工许可，没有有资质的建设施工单位，没有质量安全监管，长期游离在基本建设程序监管之外，安全隐患不可小视。

对此，《办法》规定凡达到依法应当办理建筑工程施工许可证条件的，没有办理施工许可禁止开工建设。同时实施建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理制度，提升建设质量，保障人民群众生命财产安全。

在监管方面，该办法要求建立联动机制，将国有小地块项目纳入基本建设程序监控范围，及时发现、制止违法建设：每月定期书面通报国有小地块规划信息，对国有小地块项目进行网格化、常态化巡查制度。凡监督检查中发现国有小地块项目存在违法建设行为的，在24小时内将违法建设情形报告市数字城管指挥中心，后者在接到违法建设行为报告之日起1个工作日内，按照职责分工通知相关部门依法进行调查处理，从而避免其最终形成违法事实，导致后续执法处理难度增大。