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超出标准，拆！
杨某：我已经申请了乡村建设规划许可证，为什么还要拆我的房子？
执法人员：杨叔，按照乡村建设规划许可证，给你批准建设的住宅占地面积是85平方米，你现在想建成135平方米不仅不符合规定，还占用了其他村民的公共资源啊！
这是前不久金湾区三灶镇某村杨某和三灶镇综合行政执法办公室执法人员的对话，杨某在2023年12月申请了三灶镇该村宅基地的乡村建设规划许可证。根据相关赛事投注要求，三灶镇批准杨某在指定位置建设占地面积不超85平方米的村民住宅。
虽然建筑外围用黑色网布围蔽起来了，但巡查人员还是敏锐地察觉到异常，经巡查人员内部核查及拉尺对比，发现现场木板模型结构明显与批准的占地面积不符，现场房屋建设占地面积达到了135平方米，比批准面积多超出了50平方米。
执法人员迅速行动，马上制止了杨某继续建设的行为，并向其发出《责令改正违法行为通知书》，要求杨某自行拆除超出批准面积的构筑物。经过多次催告履行，杨某不仅没有整改，还仍抱有侥幸心理，不听劝告，继续抢建。针对杨某这种拒不遵守法律的行为，三灶镇坚决落实拆除工作。
根据《珠海经济特区相对集中行政处罚权条例》第二十四条相关规定，经执法部门责令改正的违建行为，当事人不停止或者逾期不改正违建行为，执法部门可以采取强制拆除的行政强制措施。
经与当事人沟通确认，5月10日，三灶镇执法人员到该违建现场组织拆除工作，将超出批准占地面积的木板模型结构全部拆除，并按照乡村规划许可证件上的规定，将建筑的占地面积清拆至指定位置的85平方米。
三灶镇相关负责人表示，打早、打小、打苗头，抓好源头管控是做好"两违"综合治理的关键，也能让违建当事人的损失降到最小。要做到第一时间发现第一时间制止，做到露头就拆、露头就打。同时，要把这种巡逻、教育、引导的常态化机制建立起来，及时处置，既最大限度减少群众损失，又确保实现新增违建零增长。
接下来，三灶镇综合行政执法办公室将继续加大宣传力度，畅通群众投诉渠道，强化源头管控，坚持"抓早抓小"，坚决遏制违法建设新增势头，真正将新增违建消灭在萌芽状态。
