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珠府〔2006〕92号

为加强土地管理，强化耕地保护机制，加强农村土地产权制度建设，依法保护土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家的统一部署，市人民政府决定开展全市农村集体土地所有权和国有平沙华侨农场、国有红旗华侨农场的国有农用地土地使用权登记发证工作。现将有关事项通告如下：

一、市国土资源局是本次登记发证工作的主管部门，负责相关工作的组织实施，其下属各分局负责办理登记发证的具体工作。

二、村民委员会或村委会确认的村民小组（原生产队）是集体土地所有权登记的申请人，国有平沙华侨农场和国有红旗华侨农场是本国有农场国有农用地土地使用权登记的申请人。

三、土地登记的基本单元为宗地。各农民集体依法拥有的集体土地，应连片申请划分宗地，同一所有者或使用者的土地被铁路、公路、河流或其它国有土地分割开的，应按照权属界线闭合的范围分别申请划分宗地。

国有华侨农场国有农用地宗地的划分，以土地利用现状调查中划定的农用地图斑为依据，并按照上述原则划定。

四、集体土地所有权和国有华侨农场国有农用地土地使用权的登记受理机构为土地所在地的市国土资源局下属各分局（以下简称分局或办事处）：

香洲分局：真人体育香洲区南屏镇坪岚路4号；电话：0756-8813362。

高新区分局：真人体育香洲区唐家湾镇乐园南路8号；电话：0756-3319123。

斗门分局：真人体育斗门区井岸镇白蕉连桥路168号五楼；电话：0756-5505837。

金湾分局：真人体育金湾区行政办公中心7号办公楼；电话：0756-7263223、7263198。

高栏港分局：真人体育珠海港行政办公中心四楼；电话：0756-7712651。

万山分局：真人体育香洲区梅华东路301号东光大厦二单元三楼；电话：0756-2221752。

五、市国土资源局下属各分局受理土地登记的申请期限从本通告公布之日起至2006年12月31日止。因故不能如期申请的，必须在规定的申请期限内，向土地所在地的分局书面说明情况，并提供有关证据，经市国土资源局有关分局批准和备案后可以延期办理有关手续。

六、申请人向市国土资源局下属分局申请集体土地所有权登记和申请国有华侨农场国有农用地使用权登记时，应当提交下列文件资料：

（一）土地登记申请书（向各分局或办事处领取）。

（二）申请人身份证明（含单位法人证明和法定代表人身份证明）；代理申请的，还应提交委托书和代理人身份证明。

（三）有关土地权属来源的证明材料。

七、土地所有人和使用人应依照本通告规定的时间、地点申请土地登记，并应当指派代表在地籍调查中出席现场指界，按规定办理权属界线的确认手续。凡未按规定如期申请土地登记或在规定的时间内不出席指界的，按照《土地登记规则》、《广东省农村土地登记规则》等规定，承担相应的法律责任。

八、经市国土资源局依法确认的集体土地所有权和国有农场国有农用地土地使用权，市人民政府分别向申请人颁发《中华人民共和国集体土地所有证》和《中华人民共和国国有土地使用权证》。

九、对拒绝、阻碍国家工作人员依法履行职务，违反治安管理的，移交公安机关依法处理；构成犯罪的，移交司法机关处理。

十、本通告自公布之日起施行。