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1.网友"清风"：我的房子按揭贷款还完了，是不是可以不用办理抵押权注销，会自动注销？

抵押权不会自动注销，需要申请人申请办理。目前市不动产登记中心已在市内所有商业银行实行不动产登记"互联网+金融服务"模式，办理抵押权注销登记已实现网上智能自助办理，银行在网上提交申请后系统自动完成注销，无需到市不动产登记窗口办理。建议您直接与银行联系抵押权注销事宜。

2.网友"拾荒者"：办理不动产登记后如何领取不动产权证？

市不动产登记中心目前有五种领取不动产权证的方式供选择：

方式一：产权人本人凭身份证及受理回执单到窗口现场领取不动产权证。

方式二：产权人本人凭第二代居民身份证及受理回执单就近到我市中心本部或各分中心自助打证发证终端进行自助打印并领取不动产权证。

方式三：产权人在业务申办时选择权证邮寄，不动产权证制作好后将通过EMS邮寄到预留地址。

方式四：产权人及代理人在窗口申办业务时，产权人在登记中心工作人员的见证下签订委托书委托代理人代为领证，代理人凭自己的身份证及受理回执单到窗口现场领取不动产权证。

方式五：产权人到公证处办理公证委托书委托代理人代为领证，代理人凭公证委托书、本人身份证及受理回执单到窗口现场领取不动产权证。

除了纸质不动产权证外，产权人还可以选择电子不动产权证，免去了纸质证书保管不当遗失的风险，随用随查，方便安全。

3.网友"嘟嘟"：企业间存量房地产转移登记实施全程网办后，原来的企业专窗还能办理业务吗？

从2022年1月1日起，市不动产登记中心在全市范围内推行企业间存量房地产转移登记全程网办，现行的线下"企业专窗"线下窗口继续保留，办事企业可以按需选择线上或线下办理方式。